Idyllisches Baugrundstück in zentrumsnaher Lage von Overath-Steinenbrück

Ansicht
Ansicht 2
Blick von oben
Zuwegung von der Straße
Grundriss Flurkarte
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Eckdaten

Kennung 86
Objektart Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
Lage 51491 Overath
Grundstücksfläche ca. 934 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistraße 22
51491 Overath
Deutschland
Tel. +49 2206 9094968

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Idyllisches Baugrundstück in sonniger zentrumsnaher Lage von Overath-Steinenbrück.

In zweiter Baureihe inmitten eines gewachsenen Wohngebiets gelegen könnte hier ihr ganz persönlicher Traum vom Eigenheim Wirklichkeit werden.

Dank der leichten Hanglage des Grundstückes, zum Eingangsbereich hin, sind Ihrer Gestaltung keine Grenzen gesetzt.

Trotz der ruhigen Lage ist das Zentrum von Steinenbrück mit seinen zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs wie Bäckereien, Supermärkten, Discountern, Drogerien, Banken, Apotheken, Restaurants und Tankstellen nur wenige Minuten Gehminuten erreichbar.

Bebaubar nach den Vorgaben des Bauamtes. Eine Bauvoranfrage wurde bereits gestellt. Hier wird in Kürze ein Ergebnis erwartet.

Individuelle Bebauungswüsche sollten daher mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Overath abgeklärt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne ermöglichen wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin! Sprechen Sie uns einfach an.

Lage

Der ruhige Wohnort Overath-Steinenbrück, nur wenige Fahrminuten vom Ortszentrum Overath entfernt, liegt mitten im landschaftlich reizvollen Bergischen Land. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in Steinenbrück vorhanden

Die Stadt Overath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis rund 25 km östlich vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 27.000 Einwohnern zählt Overath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über den Schienennahverkehr, wie Aggertalbahn und Oberbergische Bahn, ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Buslinien verkehren innerhalb und zwischen den einzelnen Ortsteilen. Der Autobahnanschluß von Steinenbrück aus zur A4 ist innerhalb von ein paar Minuten schnell erreicht.

Als Naherholungsgebiet der Kölner Ballungszone verfügt Overath mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Neben einem ausgedehnten Wanderwegenetz gibt es zahlreiche Reiterhöfe und einen Golfplatz.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte

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