Gemütliches Ladenlokal in zentraler Lage von Forsbach!

Frontansicht
Ladenansicht
Verkaufsflaeche
Grundriss Grundriss
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Eckdaten

Kennung 78
Objektart Laden
Lage 51503 Rösrath
Gesamtfläche ca. 72 m²
Miete zzgl. NK 650,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistraße 22
51491 Overath
Deutschland
Tel. +49 2206 9094968

Weitere Angaben

Warmmiete 750,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Kaution 1.950,00 €
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1980
Verkaufsfläche ca. 20 m²

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 184.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein
Energieausweis gültig bis 29.03.2030

Objektbeschreibung

In zentraler Lage von Rösrath-Forsbach befindet sich dieses Ladenlokal, welches seit nun fast 40 Jahren als Blumenladen betrieben wurde.

Auf einer Ladenfläche von ca. 72 m² und einer aktuellen Verkaufsfläche von ca. 20 m², welche durch einen weiteren Verkaufsraum mit zusätzlichem Eingang erweiterbar wäre, lässt sich die ein oder andere kreative Idee verwirklichen.

Im hinteren Bereich befindet sich ein Büro, sowie ein separates WC.

Die Kunden parken bequem direkt vor der Tür.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin.
Sprechen Sie uns einfach an!

Lage

Die Stadt Rösrath liegt südöstlich von Köln im Rheinisch-Bergischen Kreis. Mit aktuell rund 28.400 Einwohnern zählt Rösrath zu den sogenannten Mittelstädten.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der umliegenden Rheinmetropolen. In nur 20 Minuten gelangt man so bequem und direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Die Autobahn A3 ist direkt angebunden und somit schnell erreicht.

Rösrath verfügt mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

Zudem lockt ein ausgewogenes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot. Das Schloss Eulenbroich lädt zu Musikveranstaltungen, Lesungen und Ausstellungen ein. Beliebte Ausflugsziele sind zudem das Naturschutzgebiet Königsforst und die Wahner Heide.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Rösrath für eine wachsende Stadt mit einem hohen Wohnwert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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