Gemütliches wohnen in zentraler Lage von Siegburg

Frontansicht
Seitenansicht
Balkonansicht
Wohnraum
Kueche
Kinderzimmer
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Bad
Balkon
Diele
Essbereich
Eingangsbereich
Treppenaufgang
Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Balkon2
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Eckdaten

Kennung 55
Objektart Etagenwohnung
Lage 53721 Siegburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 70 m²
Miete zzgl. NK 630,00 €

Ansprechpartner

Katharina Kolzem Immobilien
Propsteistraße 22
51491 Overath
Deutschland
Tel. +49 2206 9094968

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Baujahr 1958
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Warmmiete 780,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Etage 1
Kaution 1.260,00 €
Bezugstermin nach Vereinbarung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Heizungsart Zentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen 1

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 226.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Helle Etagenwohnung im Herzen von Siegburg.

In einem ruhigen und gepflegten Dreiparteienhaus befindet sich diese helle 3 Zimmerwohnung mit Balkon.

Neben zwei gemütlichen Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein geräumiges Wohnzimmer mit großem Fenster und Zugang zum sonnenverwöhnten Balkon.

Das Duschbad ist innenliegend und zeitlos weiß gefliest.

Die großzügige Küche bietet ausreichend Platz auch für einen Esstisch.

Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung. Die Wohnung ist frei und sofort verfügbar.

Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vermitteln wir Ihnen einen persönlichen Eindruck!

Lage

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.

Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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